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别墅/跃层加建现浇混凝土楼板主要注意的问题

现在好多别墅或者跃层业主中都有采用局部或全部加设现浇混凝土楼板的方法来增加室内使用空间,根据我们监理的实践,在采用该现浇方案时要注意以下这些问题:

1、原材料的质量
特别是钢筋,钢筋的价格较高,因此有些施工单位就在钢筋的采购上做手脚,采购的非国标钢筋(市场上也确实有非标钢筋买卖);水泥应尽可能的使用品牌水泥,小厂水泥不要使用,因为你不可能为了这点水泥去做材料检验;黄砂应使用中砂,但相当一部分的单位使用的都是中细甚至是细砂。
2、材料的规格
有一部分人认为是越大越好,其实不然。住宅项目的开间一般是3.6米,个别的大开间是4.2米,钢筋一般使用10的螺纹钢足够,采用分离式配筋,不一定要双层双向,那样太浪费。水泥要32.5标号的就够了,不要使用42.5的;混凝土的配比应是不低于C20就可以了,一般的经验配比是1:1.8:3.2就行,搅拌时要拌合均匀,不得有夹生料,浇捣混凝土时要振捣充分,不要漏振。
3、现浇板的厚度
一般厚100mm至140mm,承重标准为每平方米280公斤至350公斤。应根据房间的跨度区别对待,不能千篇一律的都是12公分。如果房间的开间有变化,应在开间变化处设置梁。
4、板的锚固长度
因为该现浇板都是后加上去的,因此,植入钢筋的锚固长度或者是嵌入墙内的长度要满足一定的要求。
5、板的养护
板浇好后应注意表面的收光和养护。养护不当的话,可能会出现板面裂缝、起砂等不良现象

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