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现浇楼板的价格顶层封露台加盖阁楼

板的工程量计算。

⑴,板的体积=板的面积×板的厚度。

现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋,预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

有梁板(包括主,次梁与板)按梁,板体积之和计算,无梁板按板和柱帽体积之和计算,各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算,薄壳板的肋,基梁并入薄壳体积内计算。

预制混凝土板按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋,预埋铁件及单个尺寸300mm×300mm以内的孔洞所占体积,扣除空心板空洞体积。

⑵,板的模板=板的底模+板的周边模板。

板的底模=板的底面净面积。

板的周边模板=板倒楼板的外露周边长度×板的厚度。

⑶,砼梁高度超过3.6m增价=砼梁高度超过3.6m的墙体体积总和。

⑷,预制板。

3,板的工程量计算的难点。

⑴,异形板板的面积的计算比较麻烦。

⑵,计算模板时板的底面净面积比较麻烦。

⑶,计算模板时板的外漏周边长度比较麻烦。

⑷,无梁板要计算柱帽体积。

业主一般都是头次作现浇楼板,所以我在这里要先说一下的是,不要单单把注意力都集中在平方米的单价上,因为构成单价的还有辅料和工艺方面等,所用材料清单全部进合同细则里面,保障业主利益,在质量相同的情况下来比较价格是合理的,请一定要注意所用材料的全部清单,现浇楼板业主的误区是单单只是看钢筋的粗细,殊不知钢筋有非常多的区别。

我们专业做现浇改造,目前已有许多顶层封露台加盖阁楼案例,顶层露台也不算很复杂的工程,但是有很多方面需要注意。

首先是相关的规章制度以及邻里意见,获取自己权益的同时要考虑到不能妨碍别人的权益,如果不能改强行改的话,惹出许多麻烦可谓因小失大。

然后是施工单位,一定要找专业靠谱的,如果找施工质量没保障的游击队做,工程没做好,出现露水等问题倒是其次,更关键的是安全问题令人担忧,同样安全问题,要考虑下整体结构方面,另外要采用合适的方案,要注意封露台加盖阁楼对防水保温及采光方面的影响。

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